De regels voor het beheer en onderhoud van sprinklerinstallaties zijn onlangs aangescherpt. De veranderingen zijn vastgelegd in het Technisch Bulletin 80 (TB80). Het doel van deze aanpassingen is om de veiligheid te verhogen en de kwaliteit van sprinklerinstallaties te verbeteren.
De TB80 richtlijnen zijn van toepassing op zowel nieuwe als bestaande installaties. Eigenaren van panden moeten strenger gaan toezien op het onderhoud en de status van hun sprinklerinstallaties. Dit houdt in dat er regelmatig preventief onderhoud moet plaatsvinden, inclusief (twee)wekelijkse controles om defecten tijdig op te sporen.
Bij wijzigingen in de opslag of indeling van een pand kan de brandveiligheid in gevaar komen. Na dergelijke veranderingen dient de sprinklerinstallatie opnieuw te worden geëvalueerd en eventueel aangepast. Het inschakelen van een specialist is hierbij van groot belang.
Naast regulier onderhoud zijn er voortaan ook verplichte testen. Voor installaties ouder dan 15 jaar is een inwendige leiding-inspectie vereist om de effectiviteit van de sprinklers te waarborgen.
Alle onderhoudsactiviteiten en testresultaten moeten worden vastgelegd in een logboek. Dit helpt om patronen of problemen te herkennen en vergemakkelijkt de opvolging van eerdere inspecties.
Het niet naleven van de nieuwe regels kan ernstige gevolgen hebben voor zowel de brandveiligheid als de aansprakelijkheid van de eigenaar.
